摘要：
随着城市的不断发展，违建成为一个不可避免的问题。针对拆除违建的问题，每个行业都有专业的人士出面处理。在化工行业中，拆除建筑必须注重环保，同时技术水平也是关键。本文以巴洛仕集团化工厂的拆除为例，详细介绍了拆违申请书的编写及化解纷争的专业知识。
正文：
一、拆违申请书的编写
1.1 环保法规的遵守
在编写拆违申请书时，首先需要遵守环保法规，针对该建筑拆除所产生的污染进行评估，明确采取何种措施才能达到环保标准。对于巴洛仕集团化工厂的拆除，必须在清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除和危废处理等多个方面采取合适的环保措施。
1.2 拆除技术的选择
传统拆除方式是用火拆除建筑，但是这种方法极易引发火灾和污染，所以巴洛仕采用了不动火的水刀切割拆除技术。该技术使用水柱高速冲击破坏建筑材料，可以精准控制切割位置及深度，避免了对建筑周围环境和设施的影响。
1.3 拆除方案的制定
针对拆除对象的特点和要求，制定出拆除方案，分析方案的可行性和效益。对于巴洛仕集团化工厂的拆除，方案包括拆除范围、进度计划、危险源分析及应急预案等。同时，还需考虑拆除后的用地规划及资源利用。
二、化解纷争的专业知识
2.1 所有权纠纷的解决
在拆除违建时，如果涉及到所有权纠纷，需要通过法律途径解决。首先需要查证建筑的真实所有人及合法使用者，若建筑权属不明，可以向当地房产管理机构查询相关资料。对于由于权属不明产生的纠纷，可以请律师提起诉讼解决。
2.2 环保问题的协调
拆除建筑所产生的废弃物和废水必须得到规范处理，这涉及到化工工业的环保问题。解决这个问题需要与当地环保部门及处理企业进行沟通和协调，确保废弃物得到合规处理。
2.3 与邻近居民协商
在进行建筑拆除时，往往会对邻近居民生活造成一定影响。要尽量避免拆除过程中的噪音和粉尘对邻居的影响，并在拆除前与邻居协商，充分了解他们的需求，采取措施减少影响。可以邀请居民到拆除现场参观，让他们更好地了解拆除的进展情况。
三、巴洛仕集团化工厂的拆除
巴洛仕集团化工厂的拆除是一项属于化工领域的复杂工程。为了确保拆除过程中环境污染最小化，巴洛仕采用了不动火的水刀切割拆除技术。该技术可以对不同材质的建筑物进行切割，精准控制切割位置及深度，避免了对建筑周围环境和设施的影响。
此外，在拆除过程中，巴洛仕还充分考虑了废弃物及环境问题，并与当地环保部门和处理企业进行协调和沟通，确保化工废弃物得到规范处理。在与邻近居民协商方面，巴洛仕也十分注重，采取措施尽量减少拆除活动对邻居的影响。
结论：
本文以巴洛仕集团化工厂的拆除为例，详细介绍了拆违申请书的编写及化解纷争的专业知识。在拆除建筑时，需要全面考虑环保、技术、法律等因素，合理制定拆除方案。同时，需要与相关方面充分沟通和协调，尽量减少对周边环境和邻居的影响。
