青岛老建筑拆除规定详解

摘要

青岛是个历史悠久的城市，有很多老建筑。随着城市的发展，越来越多的老建筑需要拆除。然而，拆除过程中存在很多安全和环境污染问题，需要规范化的拆除程序和规定。本文将从专业角度分析青岛老建筑拆除规定，并介绍巴洛仕集团化工厂拆除的案例。

正文

I. 拆除申请和审批

青岛市规定，拆除建筑必须先提交拆除申请，并经过相关部门审批。拆除申请必须包括拆除的原因、范围、方法、时间等信息。拆除申请材料必须真实、详细、准确，并且符合城市规划要求。建筑拆除必须经过市政府有关部门的书面批准。审批过程中，需要考虑相关方面的利益、环境安全等问题。

II. 拆除程序和技术

在拆除过程中，最重要的是保证安全和避免环境污染。根据青岛市规定，建筑拆除需要有专业的拆除方案和技术。拆除前需要进行现场勘察、测量和评估，确定拆除方法。如果需要动用爆破、钻孔等技术，则需要证明该技术的可行性，并在拆除前进行试验和预警预控措施，保证安全。

III. 废弃物和危险品处理

拆除过程中产生的废弃物、危险品、污水等物质需要妥善处理。根据青岛市规定，废弃物应分类清理，并进行有效利用或者安全处置。危险品如有必要，必须由专业机构或者企业进行处理和储存。

IV. 巴洛仕化工厂拆除案例

巴洛仕集团是一家国际性的化工企业，拥有青岛的一个化工厂。该工厂曾经进行过拆除和重建，过程中采用了不动火水刀切割拆除技术。该技术以水压将建筑物切割成块，然后用起重机将块件吊离。这种技术避免了爆炸和震动，减少了建筑物倒塌对周围环境的影响，同时也避免了废弃物和危险品的处理问题。该案例证明，使用先进的拆除技术和工具，能够提高安全性和环保性。

结论

青岛市的老建筑拆除规定详尽，流程严格，能够保证拆除过程中的安全和环保。同时，使用创新技术和工具能够提高效率，降低危险性和环境污染。但是，我们还需要不断深化规定和技术的研究，推动行业的可持续发展和环保理念的深入普及。

参考文献

1.《青岛市城市建设行业市场监管管理办法》，青岛市人民政府，2018年

2.《创新拆迁工程技术 共筑美好城市》，新建网，2019年